Оценка квартир
8 (4872) 520-311, tpk@tepgroup.ru
8 (920) 273-86-58, 8 (920) 278-08-10
8-902-841-88-89
 
От вопросов – к результатам
> > Оценка квартир

Оценка квартир

Необходимость оценить стоимость квартиры может быть вызвана как требованиями закона, так и желанием собственника или покупателя квартиры иметь на руках официальное потверждение ее рыночной стоимости. 

Мы производим оценку как квартир, так и долей в квартирах, а также комнат и другой жилой недвижимости.


Наиболее часто встречающиеся случаи, когда оценка квартиры является обязательной:

  • оформление залога (ипотеки)
  • вступление в наследство
  • раздел имущества или решение другого имущественного спора в суде
  • страхование квартиры.


ООО «Тульская экспертно-правовая компания» специализируется на оценке жилья и имеет успешный опыт работы в этом сегменте рынка на территории Тульской области.

Если Вы решили провести оценку, заключается соответствующий договор с нашей компанией. В нем оговаривается цель оценки. 


Для заключения договора нам понадобятся:

  • правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права, документы-основания (договор купли-продажи, приватизационные документы и др.))
  • технические документы (выписка из технического паспорта БТИ, кадастровый паспорт)
  • паспорт Заказчика.


При отсутствии какого-либо документы оценка также является возможной. Всю информацию Вы можете уточнить у специалистов компании.

Далее мы согласовываем удобное для Вас время осмотра квартиры. Оценщиком производится осмотр и фотографировани квартиры. После осмотра оценщик проводит все необходимые действия по определению рыночной стоимости квартиры (собирает информацию, анализирует рынок жилья в данном районе, проводит расчеты) и составляет письменный аргументированный отчет об оценке, который является конечным результатом нашей работы.

Следует отметить, что осмотр не является обязательным условием проведения оценки, поскольку российское законодательство и стандарты оценочной деятельности не запрещают оценку без осмотра. Оценку можно провести и при отсутствии доступа в квартиру, лишь на основании документов. Для некоторых случаев осмотр не требуется (например, при оценке квартиры для целей вступления в наследство). Однако для некоторых задач, таких как оформление ипотеки или рассмотрения имущественного спора в суде, мы настоятельно рекомендуем проведение полноценного осмотра квартиры.


Отчеты об оценке ООО «Тульская экспертно-правовая компания» выполняются в полном соответствии со всеми требованиями закона и стандартов оценочной деятельности и являются официальным подтверждением рыночной стоимости конкретного объекта. Отчеты об оценке нашей компании принимают банки, нотариусы, суды, органы государственной власти и местного самоуправления.

юрист по семейным делам

Оценщики компании являются действительными членами саморегулируемой организации «Российское общество оценщиков». Профессиональная ответственность оценщиков застрахована в установленном законом порядке в ОСАО «Ингосстрах».

К нашим отчетам об оценке мы всегда прикладываем заверенные копии профессиональных документов наших оценщиков, которые проводили оценку. К таким документам относятся: свидетельство о членстве в саморегулируемой организации, полис обязательного страхования профессиональной ответственности и диплом о получении профильного образования. Таким образом, любой человек, читающий наш отчет, всегда может посмотреть, кто делал оценку, и убедиться в профессиональной компетенции проводивших ее оценщиков.


Подготовка отчета об оценке занимает 2-3 рабочих дня с момент осмотра квартиры и заключения договора. Возможна срочная оценка квартиры.

Срок действия отчета об оценке индивидуален. Результаты оценки квартиры, проводимой для нотариуса, действительны бессрочно, поскольку оценка производится на ретроспективную дату (на день смерти наследодателя). Отчет об оценке на эту дату может быть представлен нотариусу в любое время после смерти наследодателя. В остальных случаях, как правило, определенная оценщиком рыночная стоимость квартиры может быть использована по назначению в течение 6 месяцев с даты составления отчета об оценке.


Возврат к списку


Стоимость оценки

Наименование услуги Стоимость, руб.
Жилая недвижимость, земельные участки, гаражи
Квартиры, комнаты (для нотариуса, госпошлины, без осмотра) 3 000
Квартиры, комнаты (для банка, страхования и др. целей, с осмотром) 4 000
Жилые дома
4 000
Жилой дом и земельный участок под ним 7 000
Земельные участки для ИЖС, садовые, дачные, без осмотра 3 000
Земельные участки для ИЖС, садовые, дачные, с осмотром 4 000
Земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью более 1 га,
земельные паи, без осмотра
3 500
Земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью более 1 га,
земельные паи, с осмотром
5 000
Садовый/дачный домик
3 000
Гаражи 3 000
Права требования по договорам долевого участия в строительстве жилья 4 000
Арендная плата за пользование земельным участком 4 000
Коммерческая недвижимость
Встроенные нежилые помещения 10 000
Отдельностоящие здания 10 000
Земельные участки коммерческого назначения 10 000
Здание и земельный участок коммерческого назначения 20 000
Арендная плата за пользование помещением  4 000
Арендная плата за пользование земельным участком 10 000
Оценка транспортных средств
Легковые автомобили 2 500
Грузовые автомобили 3 500
Спецтехника 4 000
Оценка иной собственности
Оборудование производственное 10 000
Иные предметы и оборудование
5 000
Оценка ущерба
Оценка ущерба в результате залива
7 000
Оценка ущерба в результате пожара 8 000
Оценка ущерба в результате пожара (жилые дома)  20 000
Оценка поврежденных предметов (забор, вывеска и пр.)
5 000