Цели оценки

При проведении оценочных работ первоочередным вопросом является цель оценки. Заказчик должен четко сформулировать цель оценки, и объяснить оценщику, как он планирует воспользоваться итогами оценки.

Необходимо понимать, что цели оценки могут быть самыми разнообразными. Они обуславливают и тип устанавливаемой стоимости: рыночная, ликвидационная и т.д. Это, в свою очередь, влияет на выбор оценщиком конкретных подходов и методов оценки. Проще говоря, для разных целей оценка производится по-разному - с использованием разных методов и подходов.

В ряде случаев оценка является обязательной в силу закона. В других случаях граждане и юридические лица заказывают независимую оценку по собственной инициативе.

 

Основные цели оценки различных объектов:

• оценка для кредитования (ипотека);
  
• оценка при вступлении в наследство (для нотариуса);
  
• оценка имущества при заключении договора ренты;
  
• оценка для совершения сделки купли-продажи;
• оценка для списания с баланса предприятия;
  
• оценка имущества при сдаче его в аренду;
  
• оценка для страхования;
  
• оценка для внесения в уставной капитал организации;
  
• оценка для бухгалтерского учета (переоценка основных средств, постановка на учет);
  
• оценка для принятия управленческих решений;
  
• оценка для определения госпошлины при подаче иска в суд;
  
• оценка при разделе имущества супругов, других судебных спорах;
  
• оценка государственного или муниципального имущества при приватизации, сдаче в аренду;
  
• оценка при изъятии имущества для муниципальных и государственных нужд;
  
• оценка реализуемого имущества при банкротстве (аукционы);
  
• оценка для оспаривания кадастровой стоимости;
  
• оценка для налогообложения;
  
• оценка при определении размера ущерба или упущенной выгоды;
  
• оценка при реорганизации или ликвидации предприятия;
  
• оценка при выходе участника из ООО для определения действительной стоимости его доли;
  
• оценка для таможенного оформления.
  

 

Независимо от цели конкретной оценки наши оценщики всегда добросовестно и на высоком уровне выполняют все поставленные задачи.

Отчеты об оценке ООО «Тульская экспертно-правовая компания» выполняются в полном соответствии со всеми нормативными документами России и принимаются государственными органами, судами, банками, нотариусами и другими потребителями оценочной информации.