Оценка жилых домов

Жилой дом или коттедж с земельным участком, наверно, одна из самых значимых и дорогих покупок, которые совершает человек в своей жизни.

Стоимость этого недвижимого имущества постоянно меняется в зависимости от множества различных факторов.

В случае, если собственнику нужно прибегнуть к каким-либо финансовым операциям с его недвижимостью, в первую очередь необходимо узнать ее рыночную стоимость на данный момент.

Объективную цену может установить только специалист – оценщик. На данном этапе и возникает ситуация, когда необходимо обращаться к профессиональным оценщикам.

Оценка жилых домов и коттеджей может производиться в разных случаях. Наиболее часто встречающиеся:

сделки купли-продажи
получение кредита в банке, оформление ипотеки
оценка для суда (раздел имущества супругов, определение денежной компенсации за отчуждение имущества и др.)
вступление в наследство.

При оценке жилого дома, как и другой недвижимости, необходимо учитывать множество разнообразных факторов, влияющих на стоимость, которые неспециалист учесть правильно просто не может. Оценка жилого дома, коттеджа и загородной недвижимости также отличается от оценки квартиры, поскольку необходимо также правильно оценить земельный участок, на котором расположен дом.

Оценку жилого дома обычно производят комплексно, то есть устанавливают цену всей собственности, в том числе:

сам жилой дом
земельный участок
хозяйственные постройки, расположенные на территории участка (гаражи, сараи, баня)
имеющиеся инженерно-технические коммуникации.

Отчеты об оценке ООО «Тульская экспертно-правовая компания» выполняются в полном соответствии со всеми требованиями закона и стандартов оценочной деятельности и являются официальным подтверждением рыночной стоимости конкретного объекта. Отчеты об оценке нашей компании принимают банки, нотарисы, суды, органы государственной власти и местного самоуправления.

Оценщики компании являются действительными членами саморегулируемой организации «Российское общество оценщиков». Профессиональная ответственность оценщиков застрахована в установленном законом порядке в ОСАО «Ингосстрах».

Возврат к списку