Жилой дом или коттедж с земельным участком, наверно, одна из самых значимых и дорогих покупок, которые совершает человек в своей жизни.
Стоимость этого недвижимого имущества постоянно меняется в зависимости от множества различных факторов.
В случае, если собственнику нужно прибегнуть к каким-либо финансовым операциям с его недвижимостью, в первую очередь необходимо узнать ее рыночную стоимость на данный момент.
Объективную цену может установить только специалист – оценщик. На данном этапе и возникает ситуация, когда необходимо обращаться к профессиональным оценщикам.
Оценка жилых домов и коттеджей может производиться в разных случаях. Наиболее часто встречающиеся:
При оценке жилого дома, как и другой недвижимости, необходимо учитывать множество разнообразных факторов, влияющих на стоимость, которые неспециалист учесть правильно просто не может. Оценка жилого дома, коттеджа и загородной недвижимости также отличается от оценки квартиры, поскольку необходимо также правильно оценить земельный участок, на котором расположен дом.
Оценку жилого дома обычно производят комплексно, то есть устанавливают цену всей собственности, в том числе:
Отчеты об оценке ООО «Тульская экспертно-правовая компания» выполняются в полном соответствии со всеми требованиями закона и стандартов оценочной деятельности и являются официальным подтверждением рыночной стоимости конкретного объекта. Отчеты об оценке нашей компании принимают банки, нотарисы, суды, органы государственной власти и местного самоуправления.
Оценщики компании являются действительными членами саморегулируемой организации «Российское общество оценщиков». Профессиональная ответственность оценщиков застрахована в установленном законом порядке в ОСАО «Ингосстрах».
Наименование услуги | Стоимость, руб. |
Жилая недвижимость, земельные участки, гаражи | |
Квартиры, комнаты (для нотариуса, госпошлины, без осмотра) | 4 000 |
Квартиры, комнаты (для банка, страхования и др. целей, с осмотром) | 5 000 |
Жилые дома |
3 000 |
Жилой дом и земельный участок под ним |
7 000 |
Земельные участки для ИЖС, садовые, дачные, без осмотра | 4 000 |
Земельные участки для ИЖС, садовые, дачные, с осмотром | 5 000 |
Земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью более 1 га, земельные паи, без осмотра |
6 000 |
Земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью более 1 га, земельные паи, с осмотром | 7 000 |
Дачный дом |
4 000 |
Гаражи | 4 000 |
Права требования по договорам долевого участия в строительстве жилья | 5 000 |
Арендная плата за пользование земельным участком | 7 000 |
Коммерческая недвижимость | |
Встроенные нежилые помещения | 12 000 |
Отдельно стоящие здания | 15 000 |
Земельные участки коммерческого назначения | 12 000 |
Здание и земельный участок коммерческого назначения | 20 000 |
Арендная плата за пользование помещением |
5 000 |
Арендная плата за пользование земельным участком | 12 000 |
Оценка транспортных средств | |
Легковые автомобили |
3 000 |
Грузовые автомобили | 5 000 |
Спецтехника |
6 000 |
Оценка иной собственности | |
Оборудование производственное |
10 000 |
Иные предметы и оборудование |
5 000 |
Оценка ущерба | |
Оценка ущерба в результате залива |
6 000 |
Оценка ущерба в результате пожара |
7 000 |
Оценка ущерба в результате пожара (жилые дома) | 20 000 |
Оценка поврежденных предметов (забор, вывеска и пр.) |
6 000 |