Оценка жилых домов
8 (4872) 520-311, tpk@tepgroup.ru
8 (920) 273-86-58, 8 (920) 278-08-10
8-902-841-88-89
 
От вопросов – к результатам.
> > Оценка жилых домов

Оценка жилых домов


Жилой дом или коттедж с земельным участком, наверно, одна из самых значимых и дорогих покупок, которые совершает человек в своей жизни. 

Стоимость этого недвижимого имущества постоянно меняется в зависимости от множества различных факторов. 

В случае, если собственнику нужно прибегнуть к каким-либо финансовым операциям с его недвижимостью, в первую очередь необходимо узнать ее рыночную стоимость на данный момент.

Объективную цену может установить только специалист – оценщик. На данном этапе и возникает ситуация, когда необходимо обращаться к профессиональным оценщикам.


Оценка жилых домов и коттеджей может производиться в разных случаях. Наиболее часто встречающиеся:

  • сделки купли-продажи
  • получение кредита в банке, оформление ипотеки
  • оценка для суда (раздел имущества супругов, определение денежной компенсации за отчуждение имущества и др.)
  • вступление в наследство.


При оценке жилого дома, как и другой недвижимости, необходимо учитывать множество разнообразных факторов, влияющих на стоимость, которые неспециалист учесть правильно просто не может. Оценка жилого дома, коттеджа и загородной недвижимости также отличается от оценки квартиры, поскольку необходимо также правильно оценить земельный участок, на котором расположен дом. 


Оценку жилого дома обычно производят комплексно, то есть устанавливают цену всей собственности, в том числе:

  • сам жилой дом
  • земельный участок
  • хозяйственные постройки, расположенные на территории участка (гаражи, сараи, баня)
  • имеющиеся инженерно-технические коммуникации.


Отчеты об оценке ООО «Тульская экспертно-правовая компания» выполняются в полном соответствии со всеми требованиями закона и стандартов оценочной деятельности и являются официальным подтверждением рыночной стоимости конкретного объекта. Отчеты об оценке нашей компании принимают банки, нотарисы, суды, органы государственной власти и местного самоуправления.

Оценщики компании являются действительными членами саморегулируемой организации «Российское общество оценщиков». Профессиональная ответственность оценщиков застрахована в установленном законом порядке в ОСАО «Ингосстрах».


Возврат к списку


Стоимость оценки

Наименование услуги Стоимость, руб.
Жилая недвижимость, земельные участки, гаражи
Квартиры, комнаты (для нотариуса, госпошлины, без осмотра) 3 000
Квартиры, комнаты (для банка, страхования и др. целей, с осмотром) 4 000
Жилые дома
4 000
Жилой дом и земельный участок под ним 7 000
Земельные участки для ИЖС, садовые, дачные, без осмотра 3 000
Земельные участки для ИЖС, садовые, дачные, с осмотром 4 000
Земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью более 1 га,
земельные паи, без осмотра
3 500
Земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью более 1 га,
земельные паи, с осмотром
5 000
Садовый/дачный домик
3 000
Гаражи 3 000
Права требования по договорам долевого участия в строительстве жилья 4 000
Арендная плата за пользование земельным участком 4 000
Коммерческая недвижимость
Встроенные нежилые помещения 10 000
Отдельностоящие здания 10 000
Земельные участки коммерческого назначения 10 000
Здание и земельный участок коммерческого назначения 20 000
Арендная плата за пользование помещением  4 000
Арендная плата за пользование земельным участком 10 000
Оценка транспортных средств
Легковые автомобили 2 500
Грузовые автомобили 3 500
Спецтехника 4 000
Оценка иной собственности
Оборудование производственное 10 000
Иные предметы и оборудование
5 000
Оценка ущерба
Оценка ущерба в результате залива
7 000
Оценка ущерба в результате пожара 8 000
Оценка ущерба в результате пожара (жилые дома)  20 000
Оценка поврежденных предметов (забор, вывеска и пр.)
5 000