Оценка жилых домов

Жилой дом или коттедж с земельным участком, наверно, одна из самых значимых и дорогих покупок, которые совершает человек в своей жизни.

Стоимость этого недвижимого имущества постоянно меняется в зависимости от множества различных факторов.

В случае, если собственнику нужно прибегнуть к каким-либо финансовым операциям с его недвижимостью, в первую очередь необходимо узнать ее рыночную стоимость на данный момент.

Объективную цену может установить только специалист – оценщик. На данном этапе и возникает ситуация, когда необходимо обращаться к профессиональным оценщикам.

Оценка жилых домов и коттеджей может производиться в разных случаях. Наиболее часто встречающиеся:

сделки купли-продажи
получение кредита в банке, оформление ипотеки
оценка для суда (раздел имущества супругов, определение денежной компенсации за отчуждение имущества и др.)
вступление в наследство.

При оценке жилого дома, как и другой недвижимости, необходимо учитывать множество разнообразных факторов, влияющих на стоимость, которые неспециалист учесть правильно просто не может. Оценка жилого дома, коттеджа и загородной недвижимости также отличается от оценки квартиры, поскольку необходимо также правильно оценить земельный участок, на котором расположен дом.

Оценку жилого дома обычно производят комплексно, то есть устанавливают цену всей собственности, в том числе:

сам жилой дом
земельный участок
хозяйственные постройки, расположенные на территории участка (гаражи, сараи, баня)
имеющиеся инженерно-технические коммуникации.

Отчеты об оценке ООО «Тульская экспертно-правовая компания» выполняются в полном соответствии со всеми требованиями закона и стандартов оценочной деятельности и являются официальным подтверждением рыночной стоимости конкретного объекта. Отчеты об оценке нашей компании принимают банки, нотарисы, суды, органы государственной власти и местного самоуправления.

Оценщики компании являются действительными членами саморегулируемой организации «Российское общество оценщиков». Профессиональная ответственность оценщиков застрахована в установленном законом порядке в ОСАО «Ингосстрах».

Возврат к списку

Стоимость оценки

Наименование услуги	Стоимость, руб.
Жилая недвижимость, земельные участки, гаражи
Квартиры, комнаты (для нотариуса, госпошлины, без осмотра)	4 000
Квартиры, комнаты (для банка, страхования и др. целей, с осмотром)	5 000
Жилые дома	3 000
Жилой дом и земельный участок под ним	7 000
Земельные участки для ИЖС, садовые, дачные, без осмотра	4 000
Земельные участки для ИЖС, садовые, дачные, с осмотром	5 000
Земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью более 1 га, земельные паи, без осмотра	6 000
Земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью более 1 га, земельные паи, с осмотром	7 000
Дачный дом	4 000
Гаражи	4 000
Права требования по договорам долевого участия в строительстве жилья	5 000
Арендная плата за пользование земельным участком	7 000
Коммерческая недвижимость
Встроенные нежилые помещения	12 000
Отдельно стоящие здания	15 000
Земельные участки коммерческого назначения	12 000
Здание и земельный участок коммерческого назначения	20 000
Арендная плата за пользование помещением	5 000
Арендная плата за пользование земельным участком	12 000
Оценка транспортных средств
Легковые автомобили	3 000
Грузовые автомобили	5 000
Спецтехника	6 000
Оценка иной собственности
Оборудование производственное	10 000
Иные предметы и оборудование	5 000
Оценка ущерба
Оценка ущерба в результате залива	6 000
Оценка ущерба в результате пожара	7 000
Оценка ущерба в результате пожара (жилые дома)	20 000
Оценка поврежденных предметов (забор, вывеска и пр.)	6 000