Наши экспертизы

ВИД ЭКСПЕРТИЗЫ: Экспертиза по вопросам о том, какие из работ являются неотделимыми улучшениями и какова их рыночная стоимость (ПОДРОБНЕЕ).

Ситуация: ООО арендовало у администрации города здание автомойки и в период аренды произвело дорогостоящий капитальный ремонт здания, то есть улучшения арендованного имущества. ООО обратилось в администрацию за выкупом арендованного имущества и просило зачесть в счет стоимости выкупаемого имущества стоимость затрат на производство неотделимых улучшений, произведенных им в период аренды. Администрация отказала, и ООО обратилось в суд.

Судом назначена строительно-техническая экспертиза, порученная нашей компании.

ВИД ЭКСПЕРТИЗЫ: Строительная экспертиза по вопросам о соответствии произведенной реконструкции жилого дома требованиям СНиП, расчете долей, определении возможности и вариантов выдела доли в натуре (ПОДРОБНЕЕ).

Ситуация: жилой дом находился в общей долевой собственности нескольких граждан. Один из собственников без получения соответствующих разрешений пристроил к своей части дома несколько пристроек. После обратился в суд с просьбой узаконить самовольные постройки, произвести перерасчет долей и выделить свою долю в натуре.

Нашей компанией была проведена строительно-техническая экспертиза по этому делу.

ВИД ЭКСПЕРТИЗЫ: Установление дефектов кровли здания и причин их возникновения (ПОДРОБНЕЕ).

Ситуация: подрядчик по государственному контракту выполнил работы по капитальному ремонту кровли здания детского сада с устройством скатной крыши. Вскоре после окончания выяснилось, что кровля течет. Были обнаружены следы протечек в помещениях санузлов и коридоре. Заказчик обратился в ООО «Тульская экспертно-оценочная компания» для проведения экспертизы с целью установления дефектов кровли здания и причин их возникновения.

ВИД ЭКСПЕРТИЗЫ: Строительно-техническая экспертиза по выделу доли домовладения (ПОДРОБНЕЕ).

Ситуация: собственнику принадлежала ½ доля в праве на домовладение. Он имел намерение выделить свою долю в натуре и обратился в нашу компанию для определения возможности и наиболее оптимальных вариантов выдела доли.

ВИД ЭКСПЕРТИЗЫ: Экспертиза качества ремонтно-отделочных работ. Определение рыночной стоимости затрат на устранение недостатков (ПОДРОБНЕЕ).
Ситуация: заказчик нанял подрядчика для производства ремонтно-отделочных работ в квартире в новостройке. Результат выполненных работ заказчика не устроил и он обратился в нашу компанию для проведения экспертизы качества отделочных работ.

ВИД ЭКСПЕРТИЗЫ: Строительно-техническая экспертиза о соответствии самовольных построек требованиям СНиП (ПОДРОБНЕЕ).

Ситуация: собственнику принадлежал жилой дом площадью по документам 33, 5 кв. м. В период эксплуатации им при отсутствии разрешения были возведены жилые пристройки, часть пристроек переоборудованы, в результате чего общая площадь дома составила 63, 4 кв.м.

Имея намерение узаконить самовольные постройки через суд, собственник обратился для проведения экспертизы в ООО "Тульская экспертно-оценочная компания".

ВИД ЭКСПЕРТИЗЫ: Строительная экспертиза о том, соответствует ли автогазозаправочная станция строительным, противопожарным и иным нормам, создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (ПОДРОБНЕЕ).

Ситуация: индивидуальным предпринимателем была построена автогазозаправочная станция, и возникли проблемы при вводе данного объекта в эксплуатацию. Администрация города отказала предпринимателю в выдаче соответствующего разрешения. Для признания права на автогазозаправочную станцию предприниматель обратился в суд.

Арбитражным судом Тульской области назначена строительно-техническая экспертиза, порученная ООО "Тульская экспертно-оценочная компания".

ВИД ЭКСПЕРТИЗЫ: Строительная экспертиза о соответствии самовольных пристроек к жилому дому требованиям СНиП и возможности выдела долей (ПОДРОБНЕЕ).

Ситуация: по данному жилому дому нашей компанией было проведено две досудебные экспертизы – сначала по заказу одного, потом – другого собственника.

Трем собственникам принадлежали доли в праве на жилой дом. В ходе эксплуатации двумя собственниками были возведены пристройки к используемым ими частям дома. В силу ст. 222 ГК РФ все эти пристройки являлись самовольными, поскольку были произведены без получения разрешения на строительство (реконструкцию).

Двое собственников имели намерение узаконить пристройки и выделить в натуре принадлежащие им доли, для чего обратились в нашу компанию.

ВИД ЭКСПЕРТИЗЫ: Строительная экспертиза по вопросам о соответствии зданий строительным, противопожарным и иным нормам и правилам (ПОДРОБНЕЕ).

Ситуация: автотранспортное предприятие является собственником нежилого административного здания и гаража. В период эксплуатации предприятие произвело реконструкцию, увеличив площадь здания до 340 кв.м., гаража – до 821, 5 кв.м. Все работы проводились без получения соответствующих разрешений. Для узаконения самовольного строительства предприятие обратилось в арбитражный суд.

Судом назначена строительно-техническая экспертиза, порученная ООО "Тульская экспертно-оценочная компания".

ВИД ЭКСПЕРТИЗЫ: Определение материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры (ПОДРОБНЕЕ).

Ситуация: в результате прорыва коммуникаций в одной из квартир в п. Ленинский произошло залитие квартиры этажом ниже. В результате залития произошло повреждение внутренней отделки помещений, а также имущества, находящегося в квартире.

Собственник пострадавшей квартиры обратился в нашу компанию для определения размера материального ущерба.